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Das 1994 erbaute Reihenendhaus in zentrale Lage von Mellendorf in der Wedemark ist das ideale Zuhause für eine junge Familie mit Kindern.

Gepflegtes Erscheinungsbild , ( Modernisiert 2013 ) Massive Bauweise inkl. Dämmung mit Verblender, Voll unterkellert auf einem ca. 262 m² großen Eigentumsgrundstück in angenehmer und ruhiger Wohnlage.

VERKAUFT


Details

  • Haustyp: Reihenendhaus
  • Grundstücksfläche ca.: 262,00 m²
  • Nutzfl äche ca.: 90,00 m²
  • Etagenanzahl: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC: Ja
  • Keller: Ja
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1994
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung / Sanierung: 2013
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Bezugsfrei ab: sofort

Ausstattung

  • Reihenendhaus in massiver Bauweise, Kalksandsteinwände, Stahlbetonfertigteildecken
  • Eine modernes Gas-Brennwertgerät von 2002 befeuert Heizung und Warmwasser
  • Kaminabzug ist vorhanden inkl. zwei Kaminöfen in EG und OG
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Stahl-Holz-Wendeltreppe in offener Ausführung
  • helle gut geschnittene Räume
  • Gäste-WC mit Fenster
  • helles Bad im OG mit bodengleiche geflieste Dusche mit einklappbaren Glastüren, eine kleine Badewanne sowie ein Bidet und einen hochwertigen Waschtisch sowie eine Fußbodenheizungund Fenster
  • ausgebauter Dachboden mit Dachschrägenfenster
  • voll unterkellert
  • Massive Garage mit Stellplatz
  • Die Küche ist in 2013 neu eingebaut worden und könnte gegen einen entsprechenden Absschlag mit übernommen werden

 

Lage

Mellendorf ist eine Ortschaft mit etwa 6500 Einwohnern im Zentrum der beliebten Wedemark in der Region Hannover. Mellendorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels sowie verschiedenen Ärzten, Kindergärten, Schulen, Apotheke usw.
Verschiedene Sport- u. Reitvereine, Golfclubs sowie ein Eisstadion in der Umgebung bieten weitere
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Das Reihenendhaus liegt in begehrter Mellendorfer Wohnlage.
Das Ortszentrum ist bequem fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen.

Mellendorf hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Die Autobahn 7 u. die Autobahn 352 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof in Hannover gelangt man mit der S-Bahn in ca. 20 min.

 

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